恒都建設(shè)工程專業(yè)部

恒都建設(shè)工程專業(yè)部立足于疑難復(fù)雜案件研究，在諸多重大復(fù)雜案件中總結(jié)出了較為豐富的經(jīng)驗(yàn)。高端、高效的律師服務(wù)應(yīng)是做好“守門員”，而不是“消防員”，否則在爭議發(fā)生時(shí)將陷入被動(dòng)狀態(tài)。律師的服務(wù)應(yīng)該貫穿于項(xiàng)目全程。尤其是在建設(shè)工程領(lǐng)域，法律服務(wù)必須貫穿建設(shè)工程全程，才能有效防范建設(shè)工程項(xiàng)目因管理疏漏或失誤導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。依托于豐富的爭議解決經(jīng)驗(yàn)和工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，我們能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目提供全流程的風(fēng)險(xiǎn)防控和貼身指導(dǎo)，為施工企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展及利潤率的穩(wěn)定提升提供了強(qiáng)有力的支撐。

全方位服務(wù)

目前恒都建設(shè)工程專業(yè)部已為眾多大型房地產(chǎn)公司、建設(shè)施工企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，主要致力于大型土木工程、城市改造、基礎(chǔ)交通項(xiàng)目、商業(yè)樓宇項(xiàng)目、住宅項(xiàng)目、物業(yè)融資、物業(yè)租賃、物權(quán)擔(dān)保和房地產(chǎn)、土地交易中各類爭議的解決，代理了多起有較大影響的重大疑難復(fù)雜案件，在業(yè)內(nèi)樹立了良好的口碑。非訴方面，恒都建設(shè)工程專業(yè)部熟知在房地產(chǎn)開發(fā)及建設(shè)工程施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)并能夠有針對(duì)性的制定預(yù)案以防范風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)助客戶規(guī)范施工管理，更好的實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)目的。

專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)

恒都建設(shè)工程專業(yè)部招募了一批志同道合、專業(yè)定位一致的資深律師，由在該領(lǐng)域?qū)I(yè)精深的高級(jí)合伙人領(lǐng)銜，統(tǒng)籌多個(gè)作業(yè)組。每個(gè)作業(yè)組由資深律師帶隊(duì)負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目，對(duì)于疑難復(fù)雜或復(fù)合型項(xiàng)目，通過恒都各個(gè)作業(yè)組間的協(xié)同配合，以團(tuán)隊(duì)合作精神，共同開拓和承辦建設(shè)工程領(lǐng)域的訴訟及非訴法律事務(wù)。

豐富業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)

恒都目前已在環(huán)境工程、基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)、標(biāo)志性工程等法律服務(wù)領(lǐng)域取得驕人成績，可以為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主、房地產(chǎn)開發(fā)商、施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位等在工程建設(shè)全過程中各類法律問題提供專業(yè)法律服務(wù)和解決方案。

• 項(xiàng)目全流程法律服務(wù)

建設(shè)工程項(xiàng)目全流程法律服務(wù)是將工程建設(shè)作為一個(gè)整體，律師將各項(xiàng)不同性質(zhì)和內(nèi)容的具備商業(yè)視角的法律服務(wù)嵌入項(xiàng)目建設(shè)的全過程，從法律角度呵護(hù)建設(shè)項(xiàng)目的成長，監(jiān)控建設(shè)過程中的每一環(huán)節(jié)，有利于最大限度地消除隱患彌補(bǔ)缺陷，為企業(yè)降低項(xiàng)目建設(shè)所伴隨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)從商業(yè)的角度，助力企業(yè)規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)的合法合規(guī)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益的最大化。

• 招投標(biāo)

為企業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)事務(wù)提供咨詢、代理澄清、處理質(zhì)疑、協(xié)助談判等

• 項(xiàng)目承接

盡職調(diào)查：接洽客戶了解需求，與客戶建立服務(wù)的初步方向，并針對(duì)客戶交易需求制定盡職調(diào)查報(bào)告。幫助有效評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，了解合作企業(yè)的背景，作為評(píng)估合作方式和合作預(yù)期的重要參考，以法律方式幫助企業(yè)提升項(xiàng)目價(jià)值，保駕護(hù)航。

協(xié)助談判：制定談判清單及方案，并提供給客戶，必要時(shí)對(duì)客戶進(jìn)行談判輔導(dǎo)；即時(shí)提供法律支持，制作書面會(huì)議紀(jì)要，同時(shí)根據(jù)實(shí)際情況確定是否錄音、是否簽署備忘錄等，在促成交易的同時(shí)，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆伤季S，保障客戶利益。

風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：針對(duì)總承包施工合同進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估，并提出防控意見，有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

• 供應(yīng)商管理

為客戶提供專業(yè)的供應(yīng)商合同范本，形成固定合同版本，最大程度保護(hù)客戶利益

根據(jù)客戶需求，審查、修改供應(yīng)商合同

專項(xiàng)定制培訓(xùn)，提高項(xiàng)目管理人員風(fēng)險(xiǎn)防控能力和管理能力

• 工程索賠與反索賠

跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，發(fā)現(xiàn)工程索賠機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)全過程工程索賠跟蹤，不丟失任何一個(gè)工程索賠機(jī)會(huì)，通過索賠創(chuàng)造效益

協(xié)助起草、修改工程索賠相關(guān)工作聯(lián)系單、簽證等，做好工程索賠前期準(zhǔn)備工作，提高索賠效率

審查對(duì)方索賠的合規(guī)性，及時(shí)避免不必要的索賠

• 結(jié)算

針對(duì)各方拖延提交結(jié)算資料、拖延結(jié)算等情形協(xié)助進(jìn)行談判工作，形成談判會(huì)議紀(jì)要

提供其他結(jié)算中所需法律支持

• 證照管理

協(xié)助企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等企業(yè)證照辦理、管理、年檢

協(xié)助企業(yè)對(duì)證照的數(shù)字化存檔、使用審批及記錄制度，建立健全法律風(fēng)險(xiǎn)防控體系

• 合同管理

提供施工合同、分包合同（專業(yè)分包、勞務(wù)分包、甲指分包、內(nèi)部承包）、工程簽證等建筑工程合同的起草、審核、修改

為重大合同簽訂及合同主要條款、工期、質(zhì)量等重點(diǎn)問題提供法律意見

協(xié)助客戶建立合同歸檔管理制度、流程管理制度及格式合同庫

• 勞動(dòng)人事

為客戶提供勞動(dòng)關(guān)系及勞務(wù)關(guān)系專業(yè)法律咨詢，勞動(dòng)人事制度建立及相關(guān)合同文本的審核、修改等

• 爭議解決
  

建設(shè)用地使用權(quán)糾紛

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛

建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛

建設(shè)工程合同糾紛，包括但不限于： 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、分包、監(jiān)理、裝飾合同糾紛、價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛等

房屋登記糾紛土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)糾紛